大阪地裁競売開札結果~平成31年(ケ)第54号~

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久々に落札確率50%程度の金額で入札したつもりだったのだが・・・。

新石切駅から北側に延びる幹線道路沿いの30坪弱の土地。

立地は悪くないが、地上建物につき法定地上権が成立すると判断されている。

基礎価格は1394万円、固定資産評価額は1058万円、売却基準価額は342万円。

売却基準価額は低すぎるとしても、法定地上権のリスクは考慮しなければならない。

BITに不具合があったので、裁判所に電話で確認すると、何と1600万円超え!!!

端数を聞くまでもなく電話を置いた。

落札者の意図が分からん・・・。

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