借地権つきの土地（２）

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土地の賃料の明確な基準はないが、建物の賃料に比して総じて安い場合が多い。
これは戦前の借地人保護の政策が今なお影響しているからだと思われる。
例えば、更地の駐車場にすれば車５台以上止まるような土地の賃料が月額１万円以下だったりすることが多い。
日本は建物よりも土地の価値を重視する傾向があるのと相容れない。