３月に引き渡しがあり、今日が管理組合の設立総会だった。
管理会社は大京アステージで、開催場所はマンションと共同開発されたオリックス劇場だった。
賃貸しているのでマンションに行くことはほとんどないが、マンション管理士として大京アステージの管理運営には興味があったので参加してみた。
参加者は多かったが、議案と無関係なことを延々と発言する老害もおらず、ロジカルな女性の発言もあり、ある程度安心して任せられそうな印象を持った。
一部の組合員からは管理会社の総会運営に批判もあったが、重要な部分では概ね満足のいく運営だった。
設立総会の運営を比較しただけで、現在も居住中で役員としても関与した『TheKitahama（北浜タワー）』を管理する長谷工コミュニティとは圧倒的な違いを感じた。
言うまでもなく「大京アステージ＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞長谷工コミュニティ」である。
今後何回かに渡り、マンション管理士としてこの大手２社の管理運営方法を項目別に比較・評価してみたい。
「マンションの価値は管理で決まる」と言われるほど管理会社は重要な役割を担っているので、マンション購入を考えている方には参考にしていただきたい。
