僕が住んでいるマンションでも専有部分を「民泊」利用している事例があったようだ。
恐らくエアビーアンドビーのサイトにでも載っていたのだろう。
マンションにおける「民泊」の問題点は、
１．旅館業法に違反するのか否か
２．管理規約で禁止できるのか否か
３．短期の賃貸借契約と相違するのか否か
４．政府の規制緩和の対象になるのか否か
である。
管理会社が規約変更するなどと大騒ぎしているようだが、上記の論点を正確に理解している区分所有者がどれ程いるのか？
それに素行不良は「民泊」利用者に限ったことではないし、寧ろ区分所有者や賃借人が素行不良の方が長期的な問題になるからタチが悪い。
『秋田新太郎』のような最悪レベルの賃借人を放置しておいて「民泊」で大騒ぎするなど、管理会社と「操り人形」のアホなパフォーマンスには呆れてしまう。
そんなことより管理会社が区分所有者の一部と結託することで管理組合を有名無実化していることの方が大問題である。
TheKitahama（北浜タワー）の区分所有者には早くこの事実に気付いて欲しい。
管理会社に騙されるな！
http://legal-est.jp
