被災したマンションについて。
区分所有法では、
１．小規模滅失（２分の１以下） → 普通決議（過半数）
２．大規模滅失（２分の１超） → 特別決議（４分の３）
３．建て替え → 特別決議（５分の４）
と規定されているが、「取り壊し」に関しては規定がなく、民法の「共有」に関する規定で対応することになり、「共有者全員の同意」が必要となる。
それを法制審議会が「被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法（被災マンション法）」を改正して５分の４で可能にしようとしている。
それにより、被災マンションの放置が減り、敷地を更地にして売却できるので、生活再建を進めやすくする効果があるだろう。
