最近時間があれば大手の仲介業者のＨＰを穴が開くほど見ている。
事務所に出来る物件や収益物件を探すためだ。
基本的にＨＰに出ているような物件を業者が買うことはないのだが、たまに掘り出し物がある。
当社が最初に購入した１Ｒマンションは、６５０万円で購入して３年近く家賃収入があって、退去後に７５０万円で売れた。
これが不動産業を本業にしていくきっかけでもあった。
ただ最近は掘り出し物もほとんどない。
築４０年の区分所有でネット利回り１２〜１３％ならあるのだが、空室リスクを考えると・・・。
・・・難しい。
