高額管理費の恐怖!「船場センタービル」2件とも落札されず特別売却へ


    http://bit.sikkou.jp/app/property/ps001/h28

    余程のことがない限り予想以上の高値で落札されている昨今の競売市場においても落札されず。

    まぁ特別売却でも誰も買わんやろな。

    外壁改修を行い、見た目の雰囲気はかなり良くなったのだが・・・。

    船場センタービルと大阪駅前第1~第4ビルは立地こそ悪くないのだが、高額の管理費のために物件価値が「ゼロ」に近い状態になっている。

    マンションなどの区分所有建物において管理会社や管理費は最も重要なファクターである。

    TheKitahama(北浜タワー)も管理会社さえ代えればもっと誇れるマンションになるのに、それを阻む「スキーム」が出来上がっているのが残念である。

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