こんなクソみたいな管理会社は今すぐリプレイスしましょう!~初期の役員を管理会社が指名する~


    今時こんなことをする最低最悪な管理会社は皆無に等しいのだが・・・。

    関西を代表するタワマンとの呼び声の高い「TheKitahama(北浜タワー)」で長谷工コミュニティがこれを見事にやってのけた!!!

    その中には、建築業界の底辺で生息し、業界では運転免許証と同レベルとされる建築士資格すら持たず、デベやゼネコンに恩を売ることだけが生きる術である「胡散臭い」を絵に描いたようなオッサンが選ばれていた。

    業者側の目的としては、アフターサービス期間に管理組合に何もさせず、管理組合を形骸化させることであり、僕が役員になるまでは現にそのようになっていた。

    もちろん、全員がデベ側の命を受けているわけではなく、このオッサンの存在を粉飾するかのように弁護士や中小企業のオーナーも選ばれていた。

    ちなみにこの弁護士は、後に弁護士でもトップククラスの巨額横領事件で逮捕され、現在は受刑者か被告人の立場である。

    今思えば、この時点でもカネに困っていたはずで、デベや管理会社に「雇われていた」のかも知れない。

    中小企業のオーナーに関しては、どのマンションでも重宝されるのだが、基本的に知識はなく知識を得ようとしないので、管理会社にとって最も手懐けやすい存在である。

    こんなメンバーで構成された理事会が管理組合にメリットをもたらすはずもなく、僕が役員になって管理委託費の適正化を行うまでは、長谷工コミュニティにとって最高の「お客さん」だった。

    実は今日、TheKitahamaの定期総会議案書が届いた。

    何と!!!

    このオッサンが3度目の役員に名を連ねているではないか!!!

    10期のうち既に5期で役員となり、更に11期の役員として立候補しているようだ。

    予想はしていたが、10年を超えて大規模修繕工事が予定されている「大事な時期」に形振り構わず露骨な手段に出た。

    大規模修繕工事となれば事前調査で数百万円、実際の工事になれば数億円のカネが動くので、その「利権」をどうしても確保したいのだろう。

    この「悪」に対して、区分所有者の立場で何ができるのか・・・。

    「放置」ができない性格なので辛いなぁ・・・。

    皆さんのマンションでは決してこのようなことが起きないように、早めに対処しましょう!

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