住宅インスペクション

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中古住宅売買のために専門家が建物の構造や設備の欠陥を診断すること。

売主が専門業者に費用を支払う場合と売主側の仲介業者が無料で実施する場合がある。

東急リバブルは売主からもらう仲介手数料に住宅インスペクションの費用を含んでいるようだ。

買主側からすると安心なようにも思えるが、専門家の中立性が問題である。

買主側が依頼した専門家ならいいが、売主側若しくは売主側仲介業者が依頼したのでは・・・。

リーマンショック後、中古住宅の売買が全体の４０％近くまで増えてきているので、重要な試みではある。