競落物件の賃貸契約の継続の打ち合わせで某大手新聞社の大阪本社ビルへ。
さすが一流企業、受付の女性がかわいい。これ一流企業「あるある」。
不動産グループなる部署が最上階にあり、そこで担当者と打ち合わせ。
競売物件の賃借人である某大手新聞社は「抵当権に遅れる賃借人」であり、買受人である当社は保証金返還債務を引き継がない。
どうも社内的にそれがまずいようで、当社に引き継いで欲しいとの要請があった。
今後も良い関係を続けたいので、家賃を上乗せしてもらうことを条件に保証金返還債務を引き継ぐことにした。
長い目で見れば損はないとの判断である。
概ね合意できたので、後日契約書案を提示することにし、あとは雑談で盛り上がった。
入札時の読み通り、一流企業と仕事するのは非常に楽しい。
