前回と比べると法的瑕疵があるような「おもしろい」物件は少なかったが、その中で京都市内の物件２件をピックアップした。
１．売却区分番号４７−１
一見普通の戸建てに第三者が居住しているように見えたが、前回が入札者なしで再評価されていたので、国税局担当者に探りを入れてみるがどうも歯切れが悪い。
京都刑務所の近くだからか？
いや、どうやら所有者の「属性」が問題らしい。
登記事項証明書で所有者を確認して事務所で調べると・・・○○団体の代表だった！
相当ややこしい連中が占有していることが予想された。
当社にとっては「そんなの関係ね〜！」
寧ろ相手が「ヤカラ」であればあるほど燃える（萌える）ので入札したが、１０万ちょっと差で落とせなかった。
２．売却区分番号下京１６９−１
借地権付き建物で賃料が発生している。
今まで借地権付き建物を落としたことはないが、幹線道路に面しており、借地条件も非常に良かったので入札したが、ちょっと高い利回りを求めすぎて落とせなかった。
１も２も落とせない金額ではなかったので後悔と反省である。
不動産屋に騙されるな！
http://legal-est.jp
