今回のテーマは賃貸だった。
オーナー側から「広告料２ヶ月分」をもらえる物件であるにも関わらず、フルコミの営業マンが借主からも仲介手数料を取っていたことを山ピーが咎めるシーンがあった。
いやいやいや。
そもそも「広告料２ヶ月分」取ってる時点で違法やろ～～～
賃貸の媒介報酬の上限は「借主・貸主の両者合計で家賃の１ヶ月分」なので、貸主から２ヶ月分の手数料を取っている時点で違法である。
「広告料」は「仲介手数料」と違うなどというのは詭弁である。
ただ、売買仲介に比べて「家賃の１ヶ月分」しか取れなのは厳しいのも事実であり、それなら法律自体を改正すればいいだけ。
それをやらずに「脱法行為」を続けているのがクソ業界らしいところである。
