久々に落札確率５０％程度の金額で入札したつもりだったのだが・・・。
新石切駅から北側に延びる幹線道路沿いの３０坪弱の土地。
立地は悪くないが、地上建物につき法定地上権が成立すると判断されている。
基礎価格は１３９４万円、固定資産評価額は１０５８万円、売却基準価額は３４２万円。
売却基準価額は低すぎるとしても、法定地上権のリスクは考慮しなければならない。
ＢＩＴに不具合があったので、裁判所に電話で確認すると、何と１６００万円超え！！！
端数を聞くまでもなく電話を置いた。
落札者の意図が分からん・・・。
